Wie du dir deine erste Immobilie mit nur 150 Euro / Monat kaufen kannst - ohne Eigenkapital

8C0DBE9E-B62C-483E-839F-BE51F8DF3E70.jpg
  • Passives Einkommen aufbauen: Du baust Vermögen auf, während du schläfst - Mieteinnahmen arbeiten für dich.
  • Schon ab 150 Euro / Monat starten: Einstieg ohne Eigenkapital möglich.
  • Sichere Begleitung: Du wirst Schritt-für-Schritt begleitet - bis zum Notartermin
  • Einfach & Machbar: Kein Vorwissen nötig - nur gute Bonität zählt.
  • Steuern clever umwandeln: Nutze Abschreibungen (AfA), um deine Steuerlast zu senken und gleichzeitig steuerfreies Immobilienvermögen aufzubauen.

Warum viele nicht in Immobilien investieren - obwohl sie es könnten

Viele denken, Immobilien sind nur etwas für reiche Menschen.
Oder dass man viel Geld, ein Erbe oder jahrelange Erfahrung braucht.

Stimmt nicht.

Auch als ganz normaler Angestellter kannst du starten – ohne Eigenkapital.
Du brauchst nur ein sicheres Einkommen und eine saubere Schufa.

Wer nicht investiert, zahlt weiter Miete – und baut kein Vermögen auf.
Jeden Monat geht eine Chance verloren.

Mit dem richtigen Konzept kannst du schon ab 150 € im Monat in deine erste Immobilie investieren – ganz ohne eigenes Geld.

Content Image

Mit unserem bewährten Konzept wirst du Immobilienbesitzer

- ganz ohne Eigenkapital & ohne Vorkenntnisse

Kein Eigenkapital? keine Vorkenntnisse? Kein Problem.

Wir begleiten dich Schritt für Schritt: von der Finanzierung über die Objektauswahl bis zur professionellen Verwaltung deiner Immobilie.

So baust du Vermögen auf – auch als Angestellter, ganz ohne Vorwissen.

💰

Kein Eigenkapital nötig

Einstieg schon ab 150 €/Monat

🏢

Dein Mieter zahlt den Großteil

Deine Immobilie finanziert sich (fast) von selbst


Alles aus einer Hand

Finanzierung, Objektauswahl & 

Verwaltung - alles inklusive

Wie funktioniert es?

Ganz einfach erklärt:
Du kaufst eine Immobilie – aber nicht mit deinem Geld,
sondern mit dem Geld der Bank.

Dann vermietest du die Wohnung –
und der Mieter zahlt den Kredit für dich ab.

👉 Für dich ändert sich im Alltag fast nichts.
Aber du baust nebenbei Kapital in Höhe von Hunderttausenden Euro auf –
und sicherst dir ein langfristiges, passives Einkommen.

Warum JPrince Immo?

ChatGPT Image 22. Mai 2025, 16_03_24.png

Bei uns kaufst du keine Immobilie
von der Stange.

Wir begleiten dich Schritt für Schritt auf dem Weg zum Immobilienbesitzer – auch ohne Eigenkapital.

 

Kurz gesagt:

Bei JPrince Immo bekommst du nicht nur eine Immobilie, sondern ein funktionierendes System für deinen Vermögensaufbau.

Unsere Vorteile auf einen Blick:

  • Direkt vom Bauträger, ohne Maklerprovision:
    Du sparst dir teure Vermittlungsgebühren, weil wir Off-Market Objekte direkt vermitteln.
  • Komplette Begleitung von A bis Z:
    Wir kümmern uns nicht nur um den Kauf, sondern auch um Finanzierung, Objektauswahl, Vermietung & Verwaltung.
  • Persönliche Betreuung:
    Keine Massenabfertigung, sondern individuelle Beratung, abgestimmt auf deine Situation.
  • Sicherer Einstieg auch ohne Eigenkapital:
    Mit unserem erprobten Konzept starten unsere Kunden oft schon ab 150 € monatlich.
  • Langfristige Strategie:
    Unser Ziel ist ein schneller, aber sicherer Einstieg – mit geprüften Objekten, klarer Strategie und dem Fokus auf deinen langfristigen Vermögensaufbau.

So erreichst du mit Immobilien finanzielle Freiheit

💸 

Mietkauf mit Bankgeld

 

Du kaufst die Immobilie mit dem Geld der Bank – nicht mit deinem eigenen.
Die Mieteinnahmen vom Mieter zahlen den Kredit für dich ab.
So baust du Vermögen auf, ohne viel Geld mitzubringen.

📉

Steuern sparen durch Immobilien

 

Du kannst viele Kosten bei der Steuer absetzen – zum Beispiel Zinsen oder den Wert der Immobilie.
Dadurch zahlst du weniger Steuern und hast mehr Geld zum Investieren.
Ein echtes Finanz-Upgrade für Angestellte.

🏠 

Kein Eigenkapital nötig

 

Du brauchst kein Startkapital, um einzusteigen.
Wenn dein Einkommen passt und deine Schufa sauber ist, kann die Bank das meiste finanzieren.
Schon ab 150 € im Monat kannst du starten
und deine erste Immobilie kaufen.

Dein Weg zum Immobilien Eigentum - einfach & planbar

In nur 6 Schritten vom Gespräch zur vermieteten Immobilie - wir begleiten dich persönlich und Schritt für Schritt

01 - Terminanfrage

Du buchst deinen Termin ganz einfach online über unseren Kalender.
In weniger als 1 Minute trägst du dich ein – kostenlos und unverbindlich.

02 - Erstgespräch

Wir prüfen gemeinsam deine Bonität und ob du starten kannst

03 - Finanzierungscheck & Cashflow-Rechnung

Du siehst genau, wie viel Miete reinkommt und was du monatlich zahlen musst.
Alles auf dich zugeschnitten – ganz transparent.

04 - Objektvorschlag & Besichtigung

Wir suchen passende Immobilien für dich heraus – und stellen sie dir vor.

05 - Notartermin & Kauf

Du wirst Eigentümer – wir begleiten dich zum Notar.

06 - Vermietung & Verwaltung

Du investierst. Wir kümmern uns um den Rest – inklusive Mieter & Verwaltung.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

Ich dachte, das geht nur mit Erbe – aber es hat wirklich geklappt!
Ich zahle jetzt 130 €/Monat – die Miete übernimmt den Rest. Wahnsinn!
Vom Erstgespräch bis zum Kauf war alles klar strukturiert. Top Betreuung!
Ich war überrascht, wie einfach und transparent alles war. Der ganze Prozess war super organisiert
Die Finanzierungslösung hat perfekt zu mir gepasst. Ich hätte nie gedacht, dass es so einfach umzusetzen ist.

So baust du in 10 Jahren über 122.500 € steuerfrei auf – mit nur 150 €/Monat

Deine Mieteinnahmen decken den Großteil der Kosten.
💶 Dein Eigenanteil liegt bei ca. 150 € im Monat – für Verwaltung, Rücklagen & Flexibilität.
🚫 Kein Eigenkapital nötig – nur ein kleiner Monatsbeitrag für deinen Vermögensaufbau.
200.000 (1).png

🔍 Rechenbeispiel basiert auf realistischen Durchschnittswerten – 

jede Kalkulation ist individuell.

Hinweis: Dies ist eine unverbindliche Beispielrechnung basierend auf durchschnittlicher Marktentwicklung (2 % p. a. Wertsteigerung, 1,5 % Tilgung). Der tatsächliche Gewinn kann je nach Lage, Finanzierung und Marktlage variieren. Steuerliche Vorteile gelten bei Einhaltung der gesetzlichen Haltefrist (§23 EStG). Keine Steuer- oder Anlageberatung.

Trifft das auf dich zu?

Dann ist der Weg zur eigenen Immobilie für dich offen - auch ohne Eigenkapital

  • Du verdienst mindestens 2.500 € netto 
    im Monat
  • Du bist mindestens 18 Jahre alt
  • Du hast eine saubere Schufa & gute 
    Bonität
  • Du bist unbefristet angestellt oder seit 
    mindestens 3 Jahren selbständig
  • Du willst endlich deine erste
    Immobilie besitzen
  • Du willst mit Mieteinnahmen steuerfrei Vermögen aufbauen
✓ Datenschutz garantiert • Keine Vorkenntnisse nötig 

Häufig gestellte Fragen

  • Ja! Mit unserem Konzept kannst du auch ohne Eigenkapital starten –
    dank unserem Netzwerk an spezialisierten Finanzierungspartnern und den Mieteinnahmen, die dein Investment mittragen.
    Die Bank übernimmt den Großteil – du selbst zahlst nur rund 150 € im Monat für Verwaltung, Rücklagen und deinen Anteil.
    Kein Startkapital nötig – nur ein kleiner, planbarer Eigenbeitrag.

  • 🏠 Deutschland zählt zu den stabilsten Immobilienmärkten Europas.
    Wir wählen ausschließlich geprüfte Standorte mit hoher Nachfrage und guter Wertentwicklung – kein Zufall, sondern Strategie.
    So investierst du langfristig sicher und mit Plan – nicht ins Risiko.

  • 🔍 Wir übernehmen die Suche für dich:
    Du bekommst geprüfte Immobilien vorgestellt, die zu deinem Budget und Ziel passen.
    Du musst dich um nichts kümmern – wir begleiten dich bis zum Kauf.
  • Das Erstgespräch und die Strategieplanung sind 100 % kostenlos & unverbindlich.

    Bei uns fällt keine klassische Maklerprovision an.

    Wir verkaufen direkt vom Bauträger, ohne Zwischenhändler, ohne zusätzliche Maklergebühren. Dadurch profitierst du von attraktiven Kaufpreisen und maximaler Transparenz.

  • Wir haben vorgesorgt: Eine sorgfältige Mieterauswahl ist das A & O für den langfristigen Erfolg. Sollte es dennoch zu einem Zahlungsverzug kommen, ist unsere Verwaltung direkt informiert und tritt mit dem Mieter persönlich in Kontakt, um das Problem zu beheben. Sollte das nicht ausreichen, wird umgehend eine Mahnung erstellt und im schlimmsten Fall ein Anwalt eingeschaltet. Aufgrund der sorgfältigen Mieterauswahl kam es bei uns noch nie zu einem Härtefall. Möchtest du trotzdem auf der sicheren Seite sein? Mit einer Mietausfall- und Rechtsschutzversicherung bist du auch in schwierigen Fällen abgesichert.
  • Das hängt von deiner Zielsetzung und persönlichen Situation ab. In der Regel sitzen wir in unter 60 Tagen gemeinsam beim Notar, um deine erste Immobilie zu beurkunden.
  • Definitiv! Neben Wertsteigerung und Mieteinnahmen machen Steuerersparnisse Immobilien besonders interessant. Mit der richtigen Strategie kannst du dein Netto-Einkommen ohne Gehaltssteigerung um mehrere hundert Euro monatlich erhöhen.

Noch Fragen?

Dann sichere dir jetzt dein kostenloses & unverbindliches Beratungsgespräch – und erfahre, wie auch du steuerfrei Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst.

IMG_5630.jpg

Vom verletzten Sportler zum Immobilien-Unternehmer und heute dein strategischer Wegbegleiter

 

Hey, ich bin Joyprince

Ich komme nicht aus einer reichen Familie –
aber ich wusste früh: Ich wollte mehr Freiheit, Sicherheit und Vermögen aufbauen - und genau dabei helfe ich heute auch anderen.

Mit 21 Jahren habe ich mein erstes Unternehmen gegründet,
mit 23 mein zweites.
Und meine erste Immobilie? Die habe ich mir auch schon mit 21 gesichert.


Eigentlich wollte ich Profifußballer werden.

Ich war in der 2. Mannschaft des FC Thun, auf dem Weg in den Profibereich.
Ob ich es ganz nach oben geschafft hätte?
Das werde ich nie erfahren – denn dann kam die Verletzung.

Mein Wendepunkt: Raus aus der Komfortzone, rein ins Unternehmertum.


Ich habe viele Erfahrungen gesammelt –
von verschiedenen Geschäftsmodellen bis hin zu intensiven Weiterbildungen.
In den letzten Jahren habe ich über 60.000 € in Coachings, Seminare und echte Praxis investiert –
um zu lernen, was wirklich funktioniert.


Mein Fazit?

Immobilien sind der sicherste und planbarste Weg, um Vermögen aufzubauen
mit Fremdkapital, Mieteinnahmen (Cashflow) und langfristiger Wertsteigerung.

Heute unterstütze ich Menschen dabei, genau diesen Weg zu gehen:
Zur ersten Immobilie – ohne Eigenkapital, ohne Vorkenntnisse, aber mit einem klaren System.

Einfach. Verständlich. Planbar.


✅ Wenn du den ersten Schritt machen willst, begleite ich dich auf dem Weg – persönlich, planbar und einem klaren Plan.

FunnelCockpit Logo

Erstelle Funnels in wenigen Minuten!

Deine Seite? Reaktiviere deinen Account um diesen Banner zu entfernen.
Mehr erfahren